按照《达州市人民政府关于印发达州市国有资产管理暂行办法等三个文件的通知》（达市府发〔2018〕7号）和《达州市财政局关于规范市级行政事业单位经营性资产租赁工作的通知》（达市财资产〔2019〕32号）相关要求，为最大限度提高国有资产经营效益，我中心对租期已到的经营性资产进行公开招租。

一、资产招租基本情况

（一）招租人：达州市电化教育与技术装备中心。

（二）原租赁情况

（三）招租对象

意向竞租人可为境内企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。本项目不接受联合体方式竞租。意向竞租人还应具备以下条件：诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；应当严格遵守相应房产的限制性规定；若为自然人，应具有完全民事行为能力。竞租人应书面承诺其提交的所有资料真实、合法、有效，如有虚假，应承担由此产生的一切法律责任。

（四）拟招租情况

招租方式

在达州市教育局官网发布招租公告。

三 、资产交付标准及出租用途

（一）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前在标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

（二）出租用途：必须根据资产现状按照国家规定合法经营， 不得用于从事经营危化品、爆炸物品，工业生产加工、手工作坊 生产、有毒有害和重污染等行业经营。

四 、意向承租人应具备的条件

（一）中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

（三）不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营。

（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（五）本项目不接受联合体方式竟租。

（六）竞租人应具备良好的信用记录，无重大违法违规

记录。

五、资格审查

（一）资格审查资料提交截止时间：2025年7月23日17：00。

（二）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照复印件）;

（2）法定代表人的有效身份证明文件（复印件）

2.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明（复印

件）;

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件（复印件）；

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）意向承租人有效身份证明文件（复印件）

（2）个人征信证明

（3）无犯罪记录证明

（三）竞租申请一经报名后，即视为竞租人对竞价规则及竞租资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞租文件内容参与竞租并承担因竞租行为产生的任何法律经济后果。

六、招租期限和成交价款支付方式

（ 一）招租期限：3年。

（二）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起三十个工作日内签订《门市租赁合同》,中标方在《门市租赁合同》生效之日起三十日内一次性付清第一年租金，招租移交给资产中标人，中标人按《门市租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付，租金每年按照3%递增，并缴纳租赁保证金，保证金按2000元收取，在租赁关系终止时退还（不计息）。

七、公告期限

公告期限：2025年7月17日至2025年7月23日17：00止。

八 、报名、资格审查时间、竞价时间、地点

报名时间：2025年7月23日9:00至2025年7月

23日17:00止；报名地点：达州市电化教育与技术装备中心509办公室（通川区二马路72号）；

（二）资格审查时间：2025年7月23日18：00；

（三）资格审查主体：达州市电化教育与技术装备中

心；

（四）资格审查及竞价地点：达州市电化教育与技术

装备中心6楼会议室；

（五）竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞租，资格审查合格的意向承租人逐轮应价，每次加价幅度为500元，出价最高者竞得。意向承租人一经报名，即视为认可招租起始价（若一人报名，竞租起始价为中标价）。

（六）竞价时间：2025年7月24日10时；

九 、其他事项

（一）招租人其他要求

1.具体租赁起止日期在《门市租赁合同》中约定；

2.门市以现状出租；

（二）现场察看：

1.竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交 后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异 议；

2.竞租人应承担现场察看的全部费用、责任和风险；

3.租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用 现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责 ；

4、现场察看联系人：赵老师，电话：0818-2121080

（三）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票 据）。

（四）联系方式：

出租方：达州市电化教育与技术装备中心

联系人：赵老师

联系电话：0818-2121080

达州市电化教育与技术装备中心

2025年7月17日